Considerações importantes Comprador: O imóvel está ocupado; o comprador assume os riscos, despesas e providências para desocupação e débitos pendentes; Escritura será lavrada após quitação total, em tabelião escolhido pelo vendedor, com custos por conta do comprador; Posse transmitida após pagamento integral e registro da escritura; Reformas, reparos e regularizações são responsabilidade do comprador, imóvel vendido no estado atual; Análise jurídica e dívidas são exclusivas do comprador; Verificar possibilidade de financiamento e providenciar documentação; Podem ser solicitadas documentações complementares para financiamento ou consórcio; Direito ao uso da vaga de garagem, cuja propriedade depende da matrícula; encargos condominiais e tributários serão do comprador, salvo indicação contrária; Fração ideal de 0,009235% do terreno. Vendedor: Quitação de IPTU, laudêmio e condomínio até o registro da transferência; após isso, responsabilidade do comprador. Avisos importantes Descrição e imagens são informativas, baseadas na matrícula e laudo, podendo não refletir o estado atual. Só Apê não se responsabiliza por atualizações ou veracidade. Decisão de compra deve ser feita após visita presencial. Localizações via Google Street View podem conter imprecisões. Compartilhamento de dados Documentos e informações podem ser compartilhados para viabilizar e formalizar venda judicial do imóvel. Formas de pagamento À vista Parcelamento direto Financiamento imobiliário Entre em contato e saiba mais. A versão completa das Considerações Importantes estará disponível na ficha proposta do imóvel.