Localizado no Centro de Piracicaba, um dos bairros mais procurados da cidade, o Edifício Tecnal reúne infraestrutura completa e praticidade para quem busca um espaço comercial moderno e bem posicionado. A região oferece grande fluxo de pessoas, fácil acesso a bancos, cartórios, repartições públicas e comércios em geral, sendo ideal para profissionais liberais e empresas que desejam visibilidade e conveniência. Área útil: 55 m² Banheiros: 2 Vagas de garagem: 1 rotativa (direito a 2 meses por ano) Andar: 4º Total de andares do prédio: 13 Diferenciais: Sala ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes independentes. O primeiro espaço conta com ar-condicionado e banheiro, ideal para recepção ou atendimento. O segundo ambiente também possui ar-condicionado, banheiro e pia com gabinete, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de uso comercial. O edifício: Conta com recepção e elevadores proporcionando segurança e comodidade para clientes e colaboradores. Diferenciais para investidor: Localização estratégica no coração da cidade, próxima a órgãos públicos e grandes empresas, o que garante alta procura para locação comercial. Vocação do imóvel: excelente oportunidade para profissionais autônomos, clínicas, escritórios e investidores que buscam retorno consistente em locações de longo prazo. Perfil do público: advogados, contadores, consultores, profissionais da área de saúde e empresas que valorizam uma localização central e infraestrutura corporativa. Forma de pagamento: À vista, possibilidade de financiamento e possibilidade de negociação conforme proposta. Entre em contato e agende sua visita com um especialista da Só Apê.